1. Qu’est-ce que le rehaussement de maison ?

Le rehaussement consiste à surélever la toiture d’une maison pour ajouter un ou plusieurs étages. Contrairement à l’extension latérale qui nécessite plus de terrain, cette méthode permet d’optimiser l’espace vertical existant. Il s’agit d’une opération technique qui demande un savoir-faire particulier en termes de structure et d'isolation.

2. Les avantages du rehaussement

Le rehaussement offre de nombreux avantages, tant sur le plan pratique qu’économique. Voici les principaux :

• Gagner de l’espace sans changer de quartier : Idéal pour les familles qui aiment leur quartier et ne souhaitent pas déménager.
• Valoriser votre bien immobilier : Un étage supplémentaire augmente la surface habitable, et par conséquent, la valeur de votre maison.
• Pas besoin d'augmenter l’emprise au sol : Cette solution est parfaite si votre terrain est trop petit pour une extension classique.

3. Les étapes d’un projet de rehaussement

Un projet de rehaussement se déroule en plusieurs étapes que Thomas Concept peut gérer de A à Z :

1. Étude de faisabilité : Vérification de la solidité des fondations et des murs porteurs pour s'assurer que la structure actuelle peut supporter un étage supplémentaire.
2. Obtention des autorisations : Un permis de construire est nécessaire pour ce type de travaux. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives.
3. Travaux de rehaussement : Dépose de la toiture existante, renforcement de la structure, et construction du nouvel étage.
4. Finitions : Isolation, électricité, plomberie, et aménagement intérieur.

4. Les points à prendre en compte

Le rehaussement de maison, bien que pratique, nécessite de prendre en compte plusieurs aspects techniques et financiers :

• Solidité de la structure : Toutes les maisons ne sont pas adaptées à un rehaussement. Une étude technique est indispensable pour garantir la sécurité.
• Budget : Le coût d’un rehaussement peut être plus élevé que celui d’une extension classique, mais il est compensé par l’augmentation de la valeur de votre bien.
• Temps des travaux : Le chantier peut durer plusieurs mois, selon la complexité du projet.

Conclusion

Le rehaussement de maison est une solution idéale pour agrandir votre espace de vie sans quitter votre domicile. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, cette méthode apporte confort et valorisation de votre bien. Thomas Concept, expert en rénovation et rehaussement dans la Vallée de Chevreuse, est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.